Tayyar Bey, Şükrü'yü tahliye ediyor ve ona 48 saat veriyor. Neyse ki, gerçek hayattaki tahliye kanunlar bu kadar acımasız değil

Hayatın acımasız olabileceğini derler. Ve haklılar. Şu garip dünyamızda ne yazık ki birçok örnek var... yoksulluk, evsizlik, açlık. Yaygın bir örneği tahliyedir. Burada, Tayyar Bey zavallı Şükrü'yü 48 saat içinde tahliye etmekle tehdit ediyor. Neyse ki, şu garip dünyamız ayni zamanda Şükrü gibi saf yada Hatice gibi iyi kalpli olanları korur. Koruma bazen kiracı-ev sahibi kanunlar şeklinde olur. Ev sahibi, bir kiracıyı 48 saatte sokağa atamaz. Ayrıca başka korumalar da var. Hızlıca bir göz atalım.

Kiracıların tahliyesinde ev sahiplerinin uyması gereken katı kurallar vardır. Bu demek değil ki kiracı istediği gibi yapabilir. Ama gelişmiş memleketlerin çoğunda, muayyen korumalar var (Lütfen dikkat - bu BIRÇOK gelişmiş yerlerde geçerli olan GENEL bir listedir - demek değil ki bu elemanların her birisi dünyanın her yerinde geçerlidir)...

▪ Ev sahibi kiracının kilitlerini değiştiremez

EV SAHİBİ KİRACILARI EVE GİREMESİN DİYE KAPI KİLİTLERİNE YAPIŞTIRICI SÜRDÜ! https://youtu.be/M_iczRoFEvw?si=hRc9jP1VtuUNU9j9

▪ Ev sahibi kiracının eşyalarını sokağa atamaz

▪ Ev sahibi kiracının elektriğini kesemez

Ev sahipleri kiracıları çıkarmak için elektrikleri kesiyor https://youtu.be/rhCsZDMAjZo?si=vta9jwJvkPggogR8

▪ Ev sahibi kiracının ısısını kesemez

▪ Ev sahibi kiracının suyunu kesemez

▪ Ev sahibi şiddet tehdidi kullanamaz

▪ Ev sahibi sindirme veya taciz edemez

Bu demek değil ki ev sahibi çaresiz kaliyor. Ev sahibi, kötü bir kiracıyı aşağıdaki nedenlerden dolayı tahliye edebilir:

▪ Kiracının kira ödememesi

▪ Kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi

▪ Kiracının ev sahibinin daireye kontrol veya tamir için girmesine izin vermemesi

▪ Sorunlu davranış veya aşırı şikayetler

Ama ev sahibi belirli adımlar almassı gerekir. Bu, mahkemede dava başlatmak anlamına gelir. Bütün iş ne kadar sürüyor? Bu şehre, kira sözleşmesinin olup olmamasına, kiracının binada ne kadar süre yaşadığına ve tahliye nedenine bağlı olabilir.

Tahliye Kararına Uymayan Kiracı Suç İşliyor https://youtu.be/LawcE7j73Fw?si=SHqYxjm1LM7KWhGV

Bazı şehirler ev sahiplerine dosttur. Bazıları kiracılara dosttur. Ancak bu süreç birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir. Ama heralde hiç bir şehir "Çocuklar Duymasın"'daki Tayyar Bey'in 48 saat vermesi kadar vijdansız değildirler!

Kendinize İyi Bakın

Avukat Timur Akpınar

(718) 224-9824

www.benimavukatim.com

https://www.instagram.com/timtim111111111/