Tayyar Bey, Şükrü'yü tahliye ediyor ve ona 48 saat veriyor. Neyse ki, gerçek hayattaki tahliye kanunlar bu kadar acımasız değil

Hayatın acımasız olabileceğini derler. Ve haklılar. Su garip dünyamızda birçok örnek var, ancak yaygın bir örneği tahliyedir. Burada, Tayyar Bey, zavallı Şükrü'yü 48 saat içinde tahliye etmekle tehdit ediyor. Bazen dünya, Şükrü kadar saf yada Hatice kadar nazik olanları korur. Koruma bazen kiracı-ev sahibi kanunlar şeklinde gelebilir. Ev sahibi, bir kiracıyı 48 saatte sokağa atamaz. Ayrıca başka korumalar da var. Hızlıca bir göz atalım.

Kiracıların tahliyesinde ev sahiplerinin uyması gereken katı kurallar vardır. Bu, bir kiracının kira bedelini ödememesi ve ev sahibine gülmesi durumunun kabul edilebilir olduğu anlamına gelmez. Bu da adil değil. Gelişmiş devletlerin çoğunda, bu korumalar geçerlidir...

▪ Ev sahibi kiracının kilitlerini değiştiremez

▪ Ev sahibi kiracının eşyalarını sokağa atamaz

▪ Ev sahibi kiracının elektriğini kesemez

▪ Ev sahibi kiracının ısısını kesemez

▪ Ev sahibi kiracının suyunu kesemez

▪ Ev sahibi şiddet tehdidi kullanamaz

▪ Ev sahibi sindirme veya taciz edemez

Bu demek değil ki ev sahibi çaresiz kaliyor. Ev sahibi, kötü bir kiracıyı aşağıdaki nedenlerden dolayı tahliye edebilir:

▪ Kiracının kira ödememesi

▪ Kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi

▪ Kiracının ev sahibinin daireye kontrol için girmesine izin vermemesi

▪ Sorunlu davranış veya aşırı şikayetler

Ama ev sahibi belirli adımları gerekir. Bu, mahkemede yasal bir dava başlatmak anlamına gelir. Ne kadar sürer? Bu, şehre, kira sözleşmesinin olup olmamasına, kiracının binada ne kadar süre yaşadığına ve tahliye nedenine bağlı olabilir.

Bazı şehirler ev sahiplerine dosttur. Bazıları kiracılara dosttur. Ancak bu süreç birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir. Ama heralde hiç bir şehir "Çocuklar Duymasın"'daki Tayyar Bey'in 48 saat vermisi kadar merhametsiz değildirler!

Kendinize İyi Bakın

Avukat Timur Akpınar

(718) 224-9824

www.benimavukatim.com

https://www.instagram.com/timtim111111111/