Kanada'da Ev Kiralama Süreci

Kanada’da ev kiralayan kişiler emlak danışmanına komisyon ödemezler emlak komisyonu satıcı tarafından ödenir.

Kanada’da kiralanan ve konut ve iş yerleri MLS (Multiple Listing Service) veritabanı sisteminde listelenmektedir.

Kanada’da emlak kiralama ve satın alma işlemleri hem emlak danışmanlarını hem de alıcı ve satıcıyla, ev sahibi ve kiracıların haklarını kanunlar çerçevesinde koruyan bir alım satım sözleşmesi ile yürütülür.

Daire veya ev kiralarken uyulması gereken kurallar:

● Kredi geçmişini gösteren Kredi Raporu’na (Credit Report) ve yüksek Kredi Skoru’na (Credit Score) sahip olmaları,

● Kanada’da çalıştığı iş yerinden temin edilen ve gelirini gösteren iş mektubu,

● Kişisel ve profesyonel referanslar

Kredi geçmişi bulunmayan ve bir işi olmayan kişiler veya öğrenciler, ev ya da daire kiralamak istediklerinde, depozit olarak ödenen ilk ve son aylık kiraya ek olarak, birkaç ayın kirasını, bazı durumlarda da yıllık kiranın tamamını peşin ödemeyi teklif edebilirler. Ek olarak ev sahipleri çoğu kez, en az yıllık kiranın tamamının, kiracının banka hesabında bulunmasını talep edebilirler.

Daha Fazla Bilgi İçin ; https://www.kijiji.ca/ ve https://toronto.craigslist.ca/ adreslerini ziyaret edebilirsiniz.